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                                              Entretien d'un monument historique

 

Pour en savoir plus sur l'entretien d'un monument historique, voir la Fiche pratique élaborée par la Direction Régionale des Affaires Culturelles.

 

L’absence d’entretien régulier entraîne des dégradations irréversibles qui génèrent à terme de lourdes charges en terme de travaux de restauration.
Ce document énumère les différentes recommandations à observer pour la conservation d’un édifice.

 

  • 8 conseils pour l'entretien courant d'une couverture

 

- Enlèvement fréquent des mousses, de la végétation et des débris divers
- Surveillance de l'évacuation des eaux pluviales
- Maintien en bon état des ouvrages accessoires: solins, souches de cheminées
- Maintien en bon état de la charpente et des supports de couverture : murs, pignons
- Maintien d'une ventilation suffisante des combles et de la sous-face des ardoises
- Installation et entretien de dispositifs d'accès (échelles, échafaudages..)
- Repérage des points d'ancrage et des supports de couverture afin de ne pas la briser en marchant dessus
- Vérification du matériel de sécurité (harnais, ligne de vie, casque, chaussures)

 

  • Recommandations pour les maçonneries

 

- Poser un drain en pied de mur
- Enduits à la chaux adaptés
- Réaliser un revers pavé, en l'absence, voire en complément, de gouttières
- Remplacer ou ragréer les pierres manquantes en totalité ou en partie, par encastrement avec un rejointoiement, voire un procédé hydrofugeant
- Nettoyer les façades de préférence par lavage à l'eau sans pression pour préserver le calcin de la pierre, si nécessaire avec rejointoiement préalable, brossage, application d'un nettoyant biocide
- Poser des témoins datés pour surveiller l'évolution des fissures, avant éventuellement d'installer des tirants ou de faire une reprise en sous-œuvre précédant leur remaillage
- Analyser les déformations des murs, qui peuvent provenir de mauvaises liaisons, de mauvais matériaux, ou bien d'amoncellements de gravats sur les voûtes
- Consolider les appuis de baies, moulures, têtes de frontons, bandeaux, corniches
- Ajouter en créant si nécessaire, une pente avec larmier ou un glacis au dessus des saillies
- Protéger les pierres par la purge et la reconstitution des pierres et parements
- Enduire les maçonneries
- Vérifier l'état des charpentes

 

  • Assainissement intérieur

 

- Exécuter un drainage intérieur ventilé en cas de présence d'eaux souterraines, pour limiter les remontées capillaires
- Piocher les enduits intérieurs dégradés, puis extraire les sels et bactéries accumulées, et enfin appliquer des enduits neufs à base de chaux ou de plâtre permettant aux murs de respirer (proscrire les injections de résine qui étouffent les maçonneries)
- Mettre en conformité les réseaux électriques avec un passage des câbles par le sol
- Ménager ou restaurer des panneaux ouvrant, si possible dans les vitraux pour pouvoir assurer une circulation d'air intérieure


chauffage

 

- Supprimer les éléments subsistants des chauffages inutiles en enlevant ou en faisant dégazer les cuves à fuel, en démolissant les anciennes souches de cheminées et tuyaux de poêle
- Remplacer les chauffages dangereux (poêles apparents et bouteilles de gaz sur supports mobiles), non conformes aux règlements des services d'incendie et de secours et parfois des contrats d'assurances
- Installer des chauffages sans émission de vapeur d'eau (pas de flamme hors chaufferie) avec un appareillage discret et soigneusement intégré


charpente

 

- Réviser les charpentes par le resserrage des chevilles, d'éventuelles consolidations métalliques, la réfection du scellement des abouts, sauf pour le beffroi qui doit rester strictement indépendant des maçonneries
- Traiter les charpentes anciennes avec des produits insecticides et fongicides incolores, après purge des parties attaquées ou pourries et remplacement si nécessaire par des pièces de bois identiques en nature et dimensions et sèches à l'air
- Remplacer les planchers intermédiaires dégradés par l'imprégnation des fientes, afin de pouvoir assurer une vérification régulière des structures
- Assurer la sécurité de l'accès au clocher avec la réparation des échelles et l'évacuation des fientes toxiques de pigeons par des entreprises spécialisées

 

  • Assainissement extérieur

 

- Dégager les déblais qui maintiennent l'humidité au pied des soubassement
- Réaliser un drainage périphérique extérieur, raccordé aux réseaux d'évacuations des eaux pluviales, et si nécessaire, en prenant en compte d'éventuelles contraintes archéologiques
- Vérifier les regards, qui ne doivent être ni engorgés, ni fuyards, ainsi que les pentes d'écoulement, qui doivent être suffisantes
- Réviser les arêtiers, et le cas échéant poser des noquets en zinc pour préserver leur étanchéité, et confectionner des arêtiers maçonnés
- Débarrasser les arases, entre les sablières de tous les gravats accumulés à l'occasion d'interventions sur les rives
- Refixer quelques tuiles ou ardoises pour assurer une meilleure stabilité des couvertures
- Veiller à la bonne ventilation des combles (pose de châtières si nécessaires)
- Nettoyer les noues qui peuvent occasionner des infiltrations lorsqu'elles sont encastrées ou obstruées
- Vérifier l'état des rives et des solins maçonnés, et notamment le maintien de la dérivure des ruellées de rives
- Placer un fil ou un feuillard en cuivre proche du faîtage lorsque vous êtes amenés à installer des gouttières en cuivre (attention à l'incompatibilité entre le cuivre et le zinc)
- Installer un paratonnerre et prévoir une vérification annuelle